深度解读！中金维持绿城中国“跑赢行业”评级 目标价10港元 看好基本面回归机遇

中金维持绿城中国“跑赢行业”评级 目标价10港元 看好基本面回归机遇

北京 - 2024年6月18日 - 中金公司发布研究报告称，维持绿城中国（03900）“跑赢行业”评级，2024-25年盈利预测不变。预计公司2024年、2025年分别实现归母净利润90亿元、100亿元，同比增长10%、11%。

中金表示，看好绿城中国在板块由博弈政策底向博弈基本面底过渡中的估值回归机遇。主要理由包括：

• 土储扎实。 截至2024年5月末，绿城中国拥有权益可售面积约2.3亿平方米，其中核心一二线城市占比约70%。公司土储结构优良，为未来业绩增长提供坚实基础。
• 经营提质。 近年来，绿城中国持续推进降负债、控成本、提效率三大战略，经营质量明显改善。2023年，公司权益净利润率提升至15%，现金流转正。
• 央企股东背景。 绿城中国是央企背景的优质房企，股东背景为公司发展提供强力支持。

中金预计，绿城中国2024年、2025年将分别实现合同销售额3000亿元、3200亿元，同比增长10%、7%。公司全年派息率预计为6.3%、6.0%。

此外，中金还特别指出，绿城中国在ESG领域表现优异，连续三年获评恒生港股可持续发展指数成份股。 这进一步彰显了公司在长期发展中的可持续性和社会责任感。

总体而言，中金对绿城中国的未来发展前景持乐观态度。认为公司具备良好的基本面和估值优势，值得投资者关注。

### 新闻分析

中金的这份研究报告对绿城中国给予了积极评价，主要理由是公司土储扎实、经营提质、央企股东背景等。这三个方面也构成了绿城中国在未来发展中的核心竞争力。

• 土储扎实是房企发展的基础。绿城中国拥有充足的优质土储，为公司未来业绩增长提供了坚实基础。
• 经营提质是房企发展的关键。近年来，绿城中国持续推进降负债、控成本、提效率三大战略，经营质量明显改善。这为公司未来的盈利能力奠定了良好的基础。
• 央企股东背景是房企发展的优势。绿城中国是央企背景的优质房企，股东背景为公司发展提供强力支持。这将有助于公司在获取土地、融资等方面获得更多优势。

基于以上分析，我认为中金对绿城中国“跑赢行业”的评级是合理的。 投资者可以关注绿城中国在未来一段时间的表现。

第四届澳涞坞颁奖季拉开序幕：电影盛宴即将上演

澳门 - 2023年12月8日，第四届澳涞坞颁奖季在澳门隆重开幕。本届颁奖季将持续至2024年4月底，期间将举办一系列电影盛事，包括颁奖典礼、电影展映、论坛活动等，旨在推动澳门电影产业发展，促进中国电影文化交流。

开幕式群星璀璨，共襄盛举

开幕式上，澳门特区政府官员、电影界人士、来自海内外的嘉宾等出席了活动。澳门特区政府文化局局长谭俊荣在致辞中表示，澳涞坞颁奖季已经成为澳门重要的文化品牌，为澳门电影产业发展注入了新的活力。他希望本届颁奖季能够取得圆满成功，进一步提升澳门电影的国际影响力。

本届颁奖季亮点纷呈

本届澳涞坞颁奖季将设立**[奖项名称]等多个奖项，表彰在电影创作、表演、导演等方面做出突出贡献的电影人。此外，还将举办[电影节名称]、[论坛名称]**等一系列活动，为电影人提供交流合作的平台。

澳涞坞颁奖季助力澳门电影产业发展

澳涞坞颁奖季的举办，不仅为澳门电影人搭建了展示才华的舞台，也为澳门电影产业发展注入了新的活力。近年来，澳门电影产业发展迅速，涌现出一批优秀的电影作品。相信在澳涞坞颁奖季的推动下，澳门电影产业将取得更加辉煌的成绩。

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